Vastgoed en waardering
Bruto aanvangsrendement
Afkorting: BAR
De bruto jaarhuur gedeeld door de investering of waarde van het vastgoed, uitgedrukt als percentage.
Laatst gecontroleerd: 2026-07-30
Wat betekent bruto aanvangsrendement?
De bruto jaarhuur gedeeld door de investering of waarde van het vastgoed, uitgedrukt als percentage.
In gewone taal
Hoeveel huur een pand per jaar opbrengt ten opzichte van wat het kost.
Praktisch voorbeeld
Bruto jaarhuur € 120.000 bij een waarde van € 2.000.000 geeft een BAR van 6,0%.
Relevant voor beleggers
Een snelle eerste indicatie van de opbrengstkracht van een object, handig om objecten te vergelijken.
Risico's en aandachtspunten
Exploitatiekosten, leegstand en onderhoud zitten er niet in verwerkt.
Gerelateerde begrippen
Informatieve disclaimer
Deze uitleg is algemeen van aard. De precieze werking kan per financiering, juridische structuur en documentatie verschillen. Lees voor een concrete belegging altijd het memorandum, de voorwaarden en de overige projectdocumentatie.