Begrip · Rente, rendement en aflossing
Samengesteld rendement
Ook genoemd: rente op rente, compounding
Samengesteld rendement ontstaat wanneer ontvangen rente opnieuw wordt belegd en zo mee gaat renderen. Dit gebeurt niet automatisch bij een obligatie met periodieke uitkering; u moet de ontvangen rente daarvoor zelf herbeleggen.
2 minuten lezen · laatst inhoudelijk gecontroleerd op 2026-08-04 · HBNL redactie
Rendement waarbij eerdere opbrengsten opnieuw worden geïnvesteerd en daardoor zelf rendement kunnen opleveren.
In gewone taal
Rente over rente, doordat u opbrengsten opnieuw laat meewerken in plaats van ze te besteden.
Hoe werkt dit bij vastgoedfinanciering?
Bij samengesteld rendement wordt een ontvangen rentebetaling toegevoegd aan het bedrag waarover in de volgende periode weer rendement wordt berekend. Daardoor groeit de basis waarover rendement wordt gemaakt elke periode iets verder.
Bij een obligatie met periodieke uitkering, zoals een HBNL-obligatie met kwartaalbetalingen, gebeurt dit niet automatisch: de rente wordt aan u uitgekeerd en blijft niet in de obligatie zitten. Alleen als u de ontvangen bedragen zelf opnieuw belegt, ontstaat een vorm van samengesteld rendement over uw totale vermogen.
Waarom is dit relevant voor u als belegger?
Herbelegging is alleen mogelijk als u dat zelf actief doet en als daarvoor op dat moment een passende beleggingsmogelijkheid beschikbaar is.
Ga bij een indicatief samengesteld rendementscijfer altijd na welk herbeleggingspercentage is verondersteld; een te optimistische aanname vertekent het beeld.
Waar moet u op letten?
- Herbelegging tegen dezelfde rente is niet zeker en hangt af van marktomstandigheden op het moment van herbeleggen.
- Ga niet uit van automatische samengestelde groei bij een obligatie die de rente periodiek uitkeert in plaats van bijschrijft.
Wat kan er misgaan?
Herbelegging tegen dezelfde rente is niet zeker.
Als u rekent met samengesteld rendement terwijl de obligatie de rente daadwerkelijk uitkeert in plaats van herbelegt, overschat u het uiteindelijke resultaat als u de ontvangen bedragen niet zelf herbelegt.
Lees verder
- Enkelvoudig rendementRendement waarbij opbrengsten niet opnieuw worden toegevoegd aan het bedrag waarover toekomstig rendement wordt berekend.
- Internal rate of returnDe disconteringsvoet waarbij de contante waarde van verwachte in- en uitgaande kasstromen gelijk is aan nul.
- CouponrenteDe contractuele rentevergoeding op een obligatie, meestal uitgedrukt als percentage van de nominale waarde.
Informatieve disclaimer
Deze uitleg is algemeen van aard. De precieze werking kan per financiering, juridische structuur en documentatie verschillen. Lees voor een concrete belegging altijd het memorandum, de voorwaarden en de overige projectdocumentatie.
Volgende stap
Wilt u zien hoe dit binnen HBNL is uitgewerkt? Vraag het memorandum aan en lees de voorwaarden, de juridische structuur, de zekerheden en de risico's voordat u een beleggingsbeslissing neemt.