Debt yield

De operationele netto-opbrengst van vastgoed gedeeld door het uitstaande leenbedrag.

Wat het pand jaarlijks netto opbrengt ten opzichte van de lening, los van rente en waardering.

Minder gevoelig voor aannames dan de LTV, omdat er geen taxatiewaarde in zit.

Zegt niets over de rangorde van zekerheden of over de verkoopbaarheid van het object.

• Loan-to-value
• Debt service coverage ratio

Deze uitleg is algemeen van aard. De precieze werking kan per financiering, juridische structuur en documentatie verschillen. Lees voor een concrete belegging altijd het memorandum, de voorwaarden en de overige projectdocumentatie.