Marktwaarde

Het geschatte bedrag waartegen vastgoed op de waardepeildatum in een zakelijke transactie tussen bereidwillige partijen zou kunnen worden overgedragen.

Een onderbouwde schatting van wat een pand op een bepaald moment zou kunnen opbrengen tussen een redelijk handelende koper en verkoper.

Een kantoorpand met een marktwaarde van € 2.000.000 op de waardepeildatum kan bij een verkoop onder tijdsdruk minder opbrengen.

De marktwaarde is de noemer onder ratio's als loan-to-value en bepaalt dus hoe sterk een dekking op papier oogt.

Marktwaarde is een schatting op één moment, geen garantie voor een toekomstige verkoopopbrengst.

• Waardepeildatum
• Taxatiewaarde
• Marktwaarde in verhuurde staat
• Loan-to-value

• Nederlands Register Vastgoed Taxateurs — Taxatiebegrippen en waarderingsstandaarden (gecontroleerd 2026-07-30)

Deze uitleg is algemeen van aard. De precieze werking kan per financiering, juridische structuur en documentatie verschillen. Lees voor een concrete belegging altijd het memorandum, de voorwaarden en de overige projectdocumentatie.