Marktwaarde in verhuurde staat

Een waardering waarbij rekening wordt gehouden met de bestaande verhuursituatie en de daarbij behorende rechten, verplichtingen en kasstromen.

De waarde van het pand mét de zittende huurders erin, inclusief hun contracten en rechten.

Bij een gefinancierd, verhuurd object is dit meestal de relevante waardegrondslag. Vergelijk daarom altijd welke waarde in een LTV is gebruikt.

Deze waarde kan lager of hoger liggen dan de waarde in lege staat; door elkaar gebruiken vertekent iedere ratio.

• Marktwaarde
• Huurinkomsten
• Loan-to-value

• Nederlands Register Vastgoed Taxateurs — Taxatiebegrippen en waarderingsstandaarden (gecontroleerd 2026-07-30)

Deze uitleg is algemeen van aard. De precieze werking kan per financiering, juridische structuur en documentatie verschillen. Lees voor een concrete belegging altijd het memorandum, de voorwaarden en de overige projectdocumentatie.